La plupart des étrangers se déplaçant au Luxembourg choisissent d`abord de louer un logement, et la majorité de l`offre de logement au Luxembourg est logement d`appartement. Il y a aussi de nombreux appart`hôtels et hôtels à Luxembourg pour les séjours de courte durée. Cependant, avec le Luxembourg partageant les frontières avec la Belgique, la France et l`Allemagne, de nombreux étrangers choisissent de devenir des frontaliers, où ils vivent à l`extérieur mais travaillent au Luxembourg. Dans certains cas, il peut être possible de trouver un logement moins cher à louer en Belgique, en France ou en Allemagne. Ce guide explique ce que vous devez savoir sur la location au Luxembourg. Avec un nombre croissant de travailleurs européens au Luxembourg, il peut être difficile de trouver des biens abordables à louer. Alors que plus des deux tiers des résidents luxembourgeois possèdent leur propre maison, environ la moitié de tous les étrangers qui travaillent dans le pays louer un logement. Les propriétés peuvent être difficiles à trouver et il est rare de voir «à vendre» ou «de laisser» des signes à l`extérieur des maisons. Trouvez une maison au Luxembourg en utilisant la recherche immobilière d`Expatica. Une fois que vous avez trouvé un bien locatif, vous devrez signer un contrat de bail à loyer/Mietvertrag. Prenez le long d`un traducteur si vous voulez confirmer les détails et ne sont pas encore couramment dans une langue locale (Français, allemand et luxembourgeois). Découvrez où trouver le logement à louer au Luxembourg, plus les détails sur votre contrat de location, dépôt, coût de location au Luxembourg et les droits et responsabilités en tant que locataire.
Si vous êtes à la recherche d`une part de logement au Luxembourg, www.appartager.lu répertorie les publicités (y compris les photos) affichées par des personnes offrant ou recherchant une chambre dans des appartements et des maisons. Le système de location au Luxembourg est fortement Pro-locataire. Les propriétaires peuvent augmenter le loyer tous les deux ans, sur la base d`un indice publié au Journal officiel du Grand-Duché de Luxembourg. Ils peuvent également examiner le loyer si la valeur de la propriété change (par exemple, en raison de travaux de rénovation). Si la maison est formellement classée comme une propriété de luxe (propriete de luxe) puis les augmentations de loyer n`ont pas besoin de suivre les règles énoncées dans l`indice, et sont plutôt convenues entre le propriétaire et le locataire. Ceux qui envisagent un séjour plus long pourraient envisager d`acheter une propriété au Luxembourg, bien que la location est généralement conseillé d`abord de connaître la région. À la fin de 2015, les prix de l`immobilier étaient en moyenne de 400 719 euros, soit 5 130 euros par mètre carré et présentaient des signes d`élévation constante. Les locataires au Luxembourg doivent également payer un acompte à l`avance, généralement autour de deux mois de loyer (mais parfois jusqu`à un maximum de trois mois), lors de la signature de leur accord et de payer une assurance responsabilité annuelle d`environ EUR 250. La plupart des propriétés au Luxembourg sont non-meublées, bien qu`il existe des entreprises spécialisées qui offrent des propriétés meublées. Si vous déménagez dans une propriété meublée, votre locateur devrait organiser un rapport d`inventaire (état des lieux) pour énumérer l`état des luminaires et des accessoires.
